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九大項目打造荊楚商業名街

  閲讀提示:11月16日,中天街提升改造工程開工。此次改造將實施立面、景觀、市政管線、智慧系統等九大類改造項目,致力將荊門的中天街打造成鄂中商業中心、荊楚商業名街。

  荊門第一條商業步行街,荊門曾經最繁華、最熱鬧的老街——中天街,11月16日上午,正式動工實施提升改造。

  中天街作為荊門中心城區最早的商業步行街,是荊門城市形象的窗口和商貿業的核心聚集區,多年來承載了荊門人的歷史記憶、見證了荊門商貿業的發展歷程。此次改造,將以打造“鄂中商業中心、荊楚商業名街”為目標, 從立面整治、景觀改造、夜景亮化、門面店招、市政改造、智慧提升、交通提升、業態提升、歷史文化保護九個方面着手,將中天街打造成為環境優美、商業繁華、文化濃厚、特色突出、管理規範、貼近大眾的省級示範步行街,再現中天街的歷史輝煌。

  中天街建設歷程

  中天街東起白雲大道,西至來龍橋,長1074米,寬20米。

  據記載,中天街在解放前分為西街、老州街、十字街、東街。1949年定名解放街。1997年中天集團冠名後更名為中天街(1997-2017年)。2018年,中天街冠名到期後迴歸本名——解放街。

  上世紀90年代末,我市對中天街進行了第一次大規模改造,將當時彎曲曲折、坡度不一的道路拉平,並對鋪設路面、人行道的材料進行了升級,對街道亮化、綠化也進行了升級改造,更多不同類型的商家在此匯聚起來,中天街成為荊門一張亮麗的城市名片。

  然而,隨着城市發展、消費升級,老中天街的基礎設施的日趨老化,現有條件已經不能適應現代服務業的發展需要,不能滿足廣大市民的越來越高的消費需求,亟待維修改造、提檔升級。對此,市委市政府高度重視、傾力支持,多次召開專題會議進行研究部署;人大代表、政協委員獻計獻策、奔走呼籲,提出了大量有價值有分量的意見建議;市區相關部門主動參與、積極作為,有力推動了改造提升工程落地。

  今年5月,中天街成為全省地級市中唯一納入省級改造提升試點的商業步行街。

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  中天街改造街區範圍圖

  中天街改造步驟

  此次中天街改造共分三個階段進行。

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  中天街東入口效果圖

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中天街中部效果圖

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  中天街西段效果圖

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 注:圖片均為效果圖,實際效果以建設完工為準。

 第一階段(示範段):改造從現在起至2021年6月30日結束。具體改造內容為:向東橋至來龍橋1100米路段和府前街的道路、管廊、管羣、管溝建設,以及中天街與府前街交會處至中天街與長寧大道交會處338米區間的43棟房屋的立面改造,包含夜景亮化、門面店招、智慧街區、人行步板、綠化等。

  第二階段:建設內容為竹皮河兩岸整體改造和1.6公里的道路改造,以及44棟建築立面改造。

  第三階段:建設內容為北門路、長寧大道、金蝦路、美佳樂巷、工商街、府前街6條輔街合計2.2公里的整體改造,以及93棟建築的立面改造。

  九大改造全面提檔升級

  按照《湖北省推動商業步行街改造提升工作方案》要求,此次中天街的改造範圍為東至白雲大道、南至竹皮河、北至海慧路、西至來龍橋,共39.5公頃。改造內容包括三大部分:步行街主街(中天街)、輔街(北門路、長寧大道、金蝦路、美佳樂巷、工商街、府前街)、及竹皮河沿河路兩岸。

  改造項目包括九大類:建築立面改造工程、景觀改造工程、夜景亮化工程、門面店招工程、市政管線綜合改造工程、智慧系統工程、交通提升工程、業態提升工程、歷史文化保護工程——

  1、建築立面改造工程——新荊楚、新時尚

  重點對步行街主街立面進行改造,共計43棟。步行街主街建築風格為“新荊楚”風,對屋頂、牆面、基座、門窗、陽台、空調機位等進行改造。

  輔街府前街、美佳樂巷、工商街位於中天街南部,屬於荊楚歷史文化區,街道風貌主要以荊楚風格為主。金蝦路、長寧大道、北門路位於中天街北部,屬於荊楚商貿消費區,街道風貌主要以現代風格為主。

  2、景觀改造工程——打造“一軸一帶”+“中天十景”

  一軸——中天街步行軸:特色石板路元素全線千米延展。嵌入地雕,記載建街歷程圖和東西兩山步距。感悟歷史、感悟山水。

  一帶——省內首條古城櫻花水巷--觀櫻、聽水、聞香、賞閣。(與象山晚櫻尋求呼應)

  十景——打造“來龍坊橋、百里書香、象山入境、美佳奇緣、長寧百年、向東劇場、鳳鳴聽泉、薰門築城、水霧香閣、落櫻品茗”十大景點。

  3、夜景照明工程——荊楚新時尚、文化新靚影

  夜景提升內容包括沿線建築立面照明、景觀綠化節點照明、沿河景觀綠化照明。夜景照明定位為“新荊楚、新時尚”,打造國內首條新荊楚風夜景商業步行街。通過燈光分層、分類、分級處理,展現中天街時尚生活多姿多彩的城市夜景和竹皮河、工商街的荊門歷史文脈精華。

  4、門面店招改造工程——五大類別、一店一招

  店招設計依據建築風格與店招形式分為五大類別。同時針對單個店鋪的業態特徵,進行“一店一招”的特有店招設計,形成中天街獨有的歷史與現代交織的時代特色。輔街店招主要形式為:匾額式、懸掛式,輔助形式為:門楣式、懸浮式。

  5、市政管線綜合改造工程——百年工程、管廊入地

  主要包括街區範圍街道的雨污分流工程、燃氣管道工程、電力電信工程、消防供水設施工程進行改造,以及輔街的杆線入地工程。

  6、智慧系統工程——智慧大商圈、中天新動能

  步行街智慧系統包括智慧基礎設施及智慧管理運營平台兩部分。基礎設施採用國際領先的5G智慧燈杆整合5G微基站、公安監控、人流統計、消防預警、一鍵求助、智慧LED屏、智慧廣播等多功能模塊,一方面豐富了智慧街區的管理需求;另一方面極大的減少了重複立杆、重複開挖,實現多杆合一、多櫃合一、多井合一。智慧運營平台,包括街區數字地圖、AR導航導覽、AR消費引流等示範應用,打造中天街亮麗名片。街區內新增智慧燈杆147個,新建基站25個。

  7、交通提升工程——慢行街區、遠近結合

  中天街主街為全段步行西段入口處保留5米寬車行道,供醫院車輛進出;海慧路全線打通,向東延伸至白雲大道。長寧大道與工商街穿過中天街,車輛可以通行;奧特萊斯南側規劃一條7米寬不貫通車道,以解決其交通出行問題,進入的車輛可引導進入奧特萊斯地下停車場停車,竹皮河沿河路打造為景觀步行道。

  8、歷史文化保護工程——荊楚流韻、兩山一街、兩門四橋

  恢復中天街兩山夾一街歷史格局,打開魁星閣;修繕南薰門、鳳鳴門;改造來龍橋、向東橋、板橋、文運橋;再現荊楚古城氣韻。

  9、業態提升工程——打造荊楚特色文旅商步行街

  完成從單純商業步行街到融合多元生活、文旅商功能複合型步行街區的轉變;形成以“文化+”為特徵,以商業服務、旅遊觀光、文化體驗三大產業為核心,以特色零售、精品購物、時尚展銷、休閒娛樂、餐飲美食、潮流體驗、旅遊服務、觀光攝影、特色民宿、文創體驗、藝術展銷、藝術攝影等N項產業為拓展的新型產業發展體系。根據6條輔街的定位,分別打造成獨具特色的荊楚文教街、荊楚民俗街、精緻麗人街、荊楚美食街、現代商貿街等。(記者 李曉雪 通訊員 何俊)

責任編輯:何純
關鍵詞: 中天街 提升改造
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